Услуги и цены

Купля-продажа, дарение

Купля-продажа, дарение

от 3000
Оформить заказ

Описание услуги:

Перед тем как купить земельный участок, необходимо очень тщательно проверить всю имеющуюся информацию о нем, чтобы обезопасить себя от рук мошенников и не иметь никаких дополнительных затрат после его покупки.


Для каких целей требуется:

При проведении сделки по продаже или дарению недвижимого имущества очень важно учесть многие нюансы:

  1. Проверить данные о правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости, сходятся ли они с теми, что указаны в правоустанавливающих документах, которые предъявил Вам покупатель.
  2. Проверить прошел ли приобретаемый земельный участок процедуру уточнения местоположения границ, которую необходимо пройти всем до 2018 года, стоимость данной процедуры может доходить до 30 000 рублей. Если участок не прошел эту процедуру перед продажей, Вы можете требовать с Продавца участка скидку на эту сумму, или предварительное проведение межевания перед продажей.
  3. Если участок уже прошел процедуру уточнения местоположения границ, необходимо вынести в натуру границы земельного участка, прежде чем возводить какие-либо строения или ставить забор, чтобы не иметь проблем с соседями в будущем.
  4. Проверить получено ли Разрешение на строительство на приобретаемом участке, или его получения не является обязательным.
  5. В случае, если на участке имеются дома, строения, необходимо проверить занесены ли их характеристики и координаты поворотных точек в Единый государственный реестр недвижимости.


Процедура оформления:

1 вариант (без закладки денежных средств в ячейку)

  1. Анализ имеющейся информации (документации) об объекте недвижимости.
  2. Сбор актуальных данных об объекте недвижимости в базах Единого государственного реестра недвижимости.
  3. Формирование Договора купли продажи или дарения, в простой письменной форме.
  4. Подача необходимого пакета документов (Договор купли продажи или дарения, и правоустанавливающий документ на объект недвижимости) и получение правоустанавливающего документа на Покупателя.


2 вариант (с закладкой денежных средств в ячейку)

  1. Анализ имеющейся информации (документации) об объекте недвижимости.
  2. Сбор актуальных данных об объекте недвижимости в базах Росреестра.
  3. Формирование Договора купли продажи или дарения, в простой письменной форме.
  4. Встреча Продавца и Покупателя для закладки денежных средств в ячейку (например услуги Сейфинга на Восстания 6) в сопровождении агента по недвижимости с большим опытом работы (агент отвечает на все возникающие вопросы Сторон)
  5. Подача необходимого пакета документов (Договор купли продажи или дарения, и правоустанавливающий документ на объект недвижимости) и получение правоустанавливающего документа на Покупателя.

Список документов для оформления:

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости


Срок выполнения:

от 1 дня



Нет комментариев

Добавить комментарий