Объединение, раздел границ ЗУ

Описание услуги:

Требуется для раздела одного участка на несколько, а также для объединения нескольких участков в один. Необходимо определить при разделе или объединении земельных участков, данный участок является делимым или неделимым, соответственно Земельному кодексу Российской Федерации. Важным критерием делимости является соблюдение минимальных и максимальных площадей Вашего земельного участка, а также категория Вашего участка.

Далее вы должны четко определить и описать границы участка.

Есть три способа формирования земельного участка:

1. Разделение собственником одного участка на два и более.

2. Выделение из одного земельного участка другого.

3. Слияние в один смежных земельных участков.

Наряду с общими "гражданскими" критериями делимости земельных участков, и в соответствии с ними, установлены также следующие специальные, "земельные" критерии:

1. Сохранение категории земли

2. Соблюдение минимального размера участка

3. Соблюдение правил градостроительной деятельности

Поскольку раздел участка проводится посредством кадастрового учета, соблюдение указанных трех критериев делимости земельных участков должно проверяться именно в процессе предварительной консультации.

Для каких целей требуется:

• Продажа части земельного участка,
• Выделение доли в земельном участке
• Объединение двух или нескольких участков,
• Сдача части участка в аренду
• Список документов для оформления (приблизительный):
• Свидетельство о праве собственности
• Раздел или объединение должно быть согласованно с собственником на бумаге

Процедура оформления:

• Обмер земельного участка (при необходимости)
• Получение сведений Государственного кадастра недвижимости.
• Формирование межевого дела в течении 5 дней, после предоставления всех документов.

Срок выполнения:

от 5 календарных дней