18 января, в понедельник в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась горячая линия по теме «Вопросы государственной кадастровой оценки недвижимого имущества». В ходе телефонной консультации 11-ти заявителям были даны подробные разъяснения по вопросам кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
Принудительное внесение загородных домов и участков в кадастр откладывается минимум на год. Владельцы неучтенной недвижимости могут спать спокойно. При этом уже сейчас им грозят существенно возросшие штрафы за неправильно поставленный забор или незадекларированный дом. А с 2018 года они не смогут ни продать, ни заложить участок, границы которого не внесены в кадастр.
Относительно внесения в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках на основании архивных выписок из похозяйственных и шнуровых книг.
Дата подписания: 18.12.2015
Вид документа: Письмо
Принявший орган: Минэкономразвития России
Номер: ОГ-Д23-15765
На сайте ГАРАНТ.РУ размещено письмо Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" от 3 июля 2015 г. № 10-2024-КЛ "О рассмотрении обращения"Разъяснено, можно ли считать помещение обособленным в случае установки на полу ограждения из сетки рабицы, стеклянных перегородок либо металлических жалюзи.Одним из основных условий постановки на государственный кадастровый учет помещения является его изолированность и обособленность от других помещений в здании или сооружении. Под обособленностью понимается наличие стен (перегородок), под изолированностью - возможность исключить доступ в помещение собственников других помещений.Изолированность и обособленность помещения должны быть определены кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ.При определении кадастровым инженером изолированности помещения необходимо учитывать, являются ли стены (перегородки) строительными конструкциями здания (то есть частью здания) и обеспечивают ли они (в том числе материал, из которого они изготовлены) возможность исключения доступа в такое помещение.
Вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения, в том числе, в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости», сообщает пресс-служба ведомства.
Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Собственники домов, расположенных на участках, которые находятся в федеральной собственности, смогут приобрести эти земли по цене в 60% от их кадастровой стоимости. Эксперты уверены, что такая «скидка» стала ответом на завышенную кадастровую оценку во многих регионах.
Для предупреждения злоупотреблений со стороны чиновников административное обследование земель будет проводиться без взаимодействия проверяющих и правообладателей. Такие правила 18 марта подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев.
Штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков повысятся как минимум в десять раз. Совет федерации (СФ) вчера одобрил закон, устанавливающий зависимость размера штрафов за такие действия от кадастровой стоимости всех категорий участков — до сих пор такой порядок применялся лишь в отношении сельхозземель. Чиновники и юристы приветствуют нововведение, отмечая, что сейчас штрафы так низки, что нарушителям выгоднее их платить и продолжать незаконно использовать занятые участки.
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) разработал проект закона, предусматривающий возможность для предпринимателей без проведения торгов получать в аренду земельные участки для размещения временных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.